Investissements, Défiscalisation, Placements & Epargne
Investissements, Défiscalisation, Placements & Epargne
| Loi Pinel Défiscalisez jusqu'à 6 000 € / an |
Loi Censi-Bouvard Défiscalisez jusqu'à 6 000 € + TVA |
Déficit Foncier Défiscalisez jusqu'à 10 700 € / an |
| Loi Pinel Outre-mer Défiscalisez jusqu'à 9 666 € / an |
Loi Meublé LMP / LMNP Défiscalisez l'intégralité de vos revenus + TVA |
Loi Malraux Défiscalisez jusqu'à 30 000 € / an |
| Loi Girardin Défiscalisez jusqu'à 6 000 € / an |
Nue-Propriété Acquisition à moindre coût |
Monuments Historiques Défiscalisez la totalité de vos charges |
| Loi Girardin Industriel Défiscalisez jusqu'à 39 600 € / an |
TEPA / Dutreil Investissement Hôtelier |
Loi Girardin Logement Social Défiscalisez jusqu'à 60 000 € / an |
Girardin Industriel
Défiscalisez jusqu'à 40 900 € par an
FONCTIONNEMENT
L'investissement "industriel" en SNC Girardin permet permet de réduire ses impôts proportionnellement au montant investi dans un projet "industriel" exploité Outre-Mer, pendant 5 ans.
Quel que soit le taux de la réduction d'impôt applicable au projet (nature du projet et situation géographique), la rentabilité de l'opération est prédéterminée allant jusqu’à 20% par an.
La réduction d'impôt est applicable sur le montant dû au titre des revenus de l'année de l'investissement (investissement en 2015, réduction de l'impôt payé en 2010).
L’opération rentre dans le champ d’application des niches fiscales fixé à 18 000 € pour l’année 2016
AVANTAGES
Ses exigences de qualité dans le choix et le montage des projets ultramarins, la rigueur de sa gestion, lui ont acquis la fidélité d'investisseurs, particuliers ou entreprises, cherchant à réaliser des économies d'impôts et des placements financiers intéressants tout comme celle des entrepreneurs ultramarins.
Dans l'ensemble de l'Outre-Mer, elle a structuré et syndiqué plusieurs centaines de millions d'euros d'opérations en :
Investissements industriels, avec des clients prestigieux et des PME performantes,
Investissements immobiliers, en logements collectifs ou individuels.
GARANTIES
ELAN Finance a choisi de travailler en étroite collaboration avec la société d’ingénierie financière qui met en œuvre l'expertise historique du Groupe en montage de projets industriels apportant à l'investisseur métropolitain :
- une économie d'impôt proportionnelle au capital investi dans la SNC,
- la sécurisation des montages,
- la sortie de l'investissement, irrévocable et organisée dès l'origine, à l'issue des 5 ou 6 ans d'exploitation des biens.
CONDITIONS
L'investisseur devra souscrire au capital d'une SNC (société en nom collectif) qui se chargera de louer le matériel et de reverser les revenus sous forme de gain fiscal à la première année.
L'investisseur devra conserver l'investissement pour une durée de 5 ans (sauf si la durée de vie de l'investissement est inférieure à 5 ans).
