Placement Particuliers

Club Deal IS

CLUB DEAL IS offre aux sociétés et aux particuliers des placements court terme particulièrement attractifs.

PEA

Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du PEA.

Titre de participation

Pour les personnes morales via une holding.

Loi Dutreil

18% d'économie d'impôts ou 50% d'économies d'ISF sur 60% du capital investi.

Investissement minimum :	20 000 €.
Capital :	assuré (sous conditions).
Durée d'investissement :	4 mois à 8 ans (sous conditions).
Fiscalités :	éligible : loi Dutreil, PEA ou titre de participations

Investissement Hôtelier

Dans le cadre d'un investissement d'entreprise de type PME, notre solution offre aux investisseurs privés et institutionnels une excellente rente nette.

Le capital investi est protégé.

Le placement bénéficie, en plus du rendement, de dispositifs fiscaux avantageux tel que la loi Dutreil pour réduire son IR (Impôt sur le Revenu) ou de la loi TEPA pour reduire son ISF ( Impôt Sur la Fortune).

Les investissements se font dans l'hôtelerie, secteur caractérisant l'un des domaines d'activité les plus dynamique de l'hexagone: le tourisme, représentant plus de 7 % du PBI français.

Pour plus d'informations sur cette solution patrimoniale d'investissement privé, contactez-nous et nous aurons le plaisir de vous apporter les élèments nécessaires et spécifiques pour bénéficier de tels avantages.

Eligible au PEA

Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du PEA.

Eligible à la loi Dutreil ou TEPA

18% d'économie d'impôts ou 50% d'économies d'ISF sur 60% du capital investi.

Investissement minimum :	100 000 €.
Capital :	Assuré (sous conditions).
Durée d'investissement :	5 ans.
Fiscalité :	Eligible : loi Dutreil, loi TEPA ou PEA

Club Deal Pierre

CLUB DEAL PIERRE est parfaitement adapté aux particuliers qui souhaitent s'assurer des revenus complémentaires garantis et réguliers tout en préservant leurs capitaux.

Un capital liquide et garanti

Capital garanti et disponible dès la deuxième année.

Une fiscalité avantageuse

Rente faiblement fiscalisée grâce au statut de loueur en meublé.

Investissement minimum :	50 000 €.
Capital :	assuré par contrat.
Durée d'investissement :	2 à 20 ans.
Fiscalité :	Fiscalité réduite (LMNP).

Investissement hôtelier

Sécurisation du capital

Investir: dans quoi et pourquoi ?

ELAN Finance permet aux investisseurs privés de bénéficier, de manière simple, souple et sécurisée, des performances du marché hôtelier français avec les solution du CLUB DEAL.

A l'opposé des placements financiers et des marchés spéculatifs, CLUB DEAL repose avant tout sur 3 grands principes :

un support immobilier permettant de sécuriser le capital,
un rendement important assuré par l'exploitation du fonds de commerce,
un montage fiscal particulièrement attractif.

Pourquoi investir dans l’hôtellerie ?

Le secteur de l'hôtellerie française est un des rares secteurs qui profite de la mondialisation, grâce notamment à l’attrait touristique de notre pays (74 millions de touristes visitent chaque année la France).

L'hôtellerie, est l'une des seules industries qui n'est pas délocalisable et qui, depuis 25 ans et malgré les crises, offre des rentabilités moyennes d'exploitation à 2 chiffres.

Depuis 2010, CLUB DEAL à participé au financement de nombreux hôtels 2, 3 et 4 étoiles sous différentes enseignes telles que :

Hotelerie-Placement-Particuliers

Notre approche des placements s'inscrit dans une démarche rationnelle et rigoureuse. Elle s'appuie sur un constat alarmant : aujourd’hui, le patrimoine des français est concentré majoritairement sur 3 grandes catégories d’actifs :

l’immobilier qui représente, à juste titre, une valeur refuge.
le fonds euros dont le rendement a chuté de 64% en 20 ans.
les différents livrets bancaires, plafonnés et faiblement rémunérés.

Diversifier son patrimoine avec le CLUB DEAL participe à sa protection grâce à une meilleure dilution des risques.