Fiscalité : DUFLOT / Zone : A

Adresse : 250/256 RUE DU GENERAL LECLERC, 95130 Franconville

Promoteur : BOUYGUES IMMOBILIER / Livraison : T4 2015

Nombre de bâtiments : 2 / Nombre de lots : 76 / Typologie : Du T2 au T4

NOS CRITERES DE SELECTION

SITUATION
Le programme est situé sur la rue du Général Leclerc, à proximité du centre-ville, dans la continuité de la résidence "Côté Parc" (vendue).
La résidence est composée de 76 appartements du studio au 4 pièces répartis dans 2 bâtiments en R+3+combles, avec ascenseurs.
Elle dispose de balcons, terrasses ou rez-de-jardin, de parking en sous-sol et d'espaces verts privatisés.

DESCRIPTION
La résidence est composée de 96 logements du studio au 5P, répartis dans 1Bât. en R+14, avec terrasses ou balcons.
Elle dispose de 2 belles terrasses d'exception au dernier niveau et de 3 niveaux de sous sol avec parking.

PRESTATION
Collection Caractère :
Carrelage ou stratifié dans toutes les pièces sèches
Peinture blanche sur les murs
Carrelage et faïence dans cuisine
Salle de bains et salle d'eau
Sèche-serviette
Meuble vasque dans la salle de bain principale, au moins un placard par logement
Volets roulants ou battants PVC
Chauffage au gaz, parking en sous sol

SECURITE
La résidence dispose de vidéophone, digicode et ascenseur avec clé d'accès au sous-sol.

Normes de Construction et Qualité
RT 2012 - d’architecture classique de type Mansart

Accès
Le programme est situé à 17 km environ au nord-ouest de Paris, accès direct par la A15 / A115.
La gare RER C de Franconville se trouve à moins de 1 500m (Paris Gare du Nord à environ 26 minutes).

Le bail commercial :
Date de fin de bail : 31/12/2018
Paiement des loyers : trimestriellement à terme échu
Réparation locative et entretien à la charge du preneur